Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений необходимо для оценки соответствия их эксплуатационных качеств требованиям нормативно-технической документации.

Необходимость обследования возникает в случаях, когда:

• определяется износ здания, его пригодность к дальнейшей эксплуатации;
• производится паспортизация здания (сооружения);
• идет процесс проектирования реконструкции, ремонта, реставрации, модернизации здания;
• возобновляется строительство законсервированных объектов;
• изменяются условия эксплуатации, нагрузки и воздействия на здания (сооружения).

Техническое обследование зданий и сооружений помогает выявить текущее состояние конструкций сооружения, дает возможность составить анализ причин возникновения дефектов, что позволяет снизить вероятность появления новых повреждений в процессе дальнейшей эксплуатации.

На основании полученных результатов технического обследования зданий и сооружений принимается решение о необходимости и сроках ремонта (полного или частичного) здания, его реконструкции, модернизации или утилизации.

Результат технического обследования зданий и сооружений оформляется в виде отчета (технического заключения), соответствующего техническому заданию. В техническом заключении (отчете) приводятся необходимые расчеты строительных конструкций, разрабатываются технические решения по их усилению, приводятся рекомендации по безопасной эксплуатации и ремонту строительных конструкций.